拆迁变百万富翁的神话难以复制

        13 日， 他告诉记者， 大约12年前， 因为手里没有多少钱， 只能在市郊买便宜的房源， 最终以每平米1100元的价格在华山镇政府附近买了一套140平米的房子， 算上地下室总房款大约17万元。 他的邻居嫌配套太差， 过了几年就以21万的价格转卖了。 没想到，赶上了华山片区整体开发，刘先生的房子在被征收之列， 评估价格时参照华山珑城新房售价， 他一次性领到了100多万的拆迁补偿款。（2016/5/16 齐鲁晚报）
       因为拆迁而成为“暴发户”的故事，如果放在好几年前，倒也算不上什么新闻。因为那是一个房地产行业暴利的时代，很多人搭上房地产的快车，因为“一拆”而成为百万富翁的故事数不胜数。但是，近日报道的男子因为拆迁而成为百万富翁的故事，让人们一时眼红的再度关注起“拆迁”二字。
        凭心而论，在房地产暴利的时代，靠拆迁而发家致富的神话其实再正常不过。那时候，全国的房价都呈现疯狂的暴增状态，房子被拆必然会伴有巨额的赔偿，这不过是市场发展的买卖关系，开发商用钱买下你手中的地，去创造更大的价值。而因为房屋被拆，拆迁户也将会获得远超房产价值的赔偿。
       但是，这种再正常不过的市场交易关系， 现在却被很多人解读的出了一丝丝醋意。想要靠拆迁而变成百万富翁俨然不再可能，因为房地产供需关系的失衡，二三线城市还有许多房子还面临难以出手的难题。开发商拿地的节奏已经明显变慢，也就再难出现当初那种因为拆迁郊区的房子，而变成百万富翁的故事了。
        因为市场发展的关系，造就了一批批因为拆迁而发家致富的故事。但是，也因为房地产市场的愈发饱和，很多地方已经感受到了去库存的压力，别说再去拆房征地了，就连如今建好的房子，都需要数年来慢慢消化。所以，很多人将这个新闻解读成靠买郊区房子来走致富捷径，显然是会错了新闻的真实意境。
        拆迁变百万富翁的神话难以复制，与其感叹当初没有买房子而错过发财的机会，不如沉淀下内心的焦躁，去发现下一个十年里新的商机。房地产暴利时代已经宣告终结，再企图通过去库存的政策来炒房，无异于饮鸩止渴。